Военнослужащие могут оформить льготный кредит в СберБанке на покупку готового или строящегося жилья. Государство предоставит средства на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи на все время службы.

Процентная ставка составляет от 13,6%.

Срок кредита — до 25 лет.

Сумма кредита: до 3 000 000р

Первый взнос: от 15% стоимости недвижимости

Условия получения военной ипотеки

• Одновременно можно оформить только один ипотечный кредит, только на один объект недвижимости и только одним заемщиком.
• Во время службы на счет военного переводятся выплаты, которые можно использовать в качестве первоначального взноса.
• Кредит выдается до достижения военнослужащим 45-летнего возраста.
• Долг по военной ипотеке выплачивает не сам военнослужащий, а Министерство обороны в течение срока его службы.
• Если выбранная для покупки квартира окажется дороже, чем позволяют накопления, разницу в цене он оплачивает самостоятельно.

Кто имеет право на военную ипотеку

Стать участниками программы накопительно-ипотечной системы (НИС) могут только военнослужащие по контракту.

• Офицеры — выпускники военных вузов, которые заключили контракт после старта программы.
• Офицеры, вышедшие из запаса и заключившие первый контракт. Прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона.
• Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы.
• И иные военнослужащие, в соответствии с п.3 Постановления Правительства от 21 февраля 2005 №89.

Через 3 года после участия в программе военнослужащий может подать рапорт о получении свидетельства о праве на ипотеку. Это свидетельство имеет идентификационный номер и выдается только на руки.

«Дальневосточная ипотека» — специальная программа, направленная на обеспечение новым жильем жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно получить ипотечный кредит по ставке от 2%.

Процентная ставка составляет от 1,7%. Срок кредита — до 20 лет.

Ипотека от 1% и ниже субсидируется застройщиком

Сумма кредита: до 6 000 000р (до 60 кв м), до 9 000 000р (от 60 кв м)

Первый взнос: 20,1% - 30,1% в зависимости от банка, от стоимости недвижимости

Кто может получить «Дальневосточную ипотеку»

• Участники программы «Дальневосточный гектар»
• Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста
• Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет и одним или несколькими детьми до 19 лет
• Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций вне зависимости от возраста и семейного положения с общим стажем в должности не менее 5 лет
• Граждане РФ, переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации.

Какую недвижимость можно купить по программе «Дальневосточная ипотека»

Вы можете оформить ипотеку на строительство жилого дома либо на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке:

• Квартиры
• Жилого дома
• Жилого дома с земельным участком
• Построить жилой дом (в том числе с одновременным приобретением земельного участка)

В рамках данной программы сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по льготной ставке 5%.

Процентная ставка составляет от 5%.

Срок кредита — до 30 лет.

Сумма кредита:

• до 18 млн рублей — для покупки или строительства жилья в регионах с населением от 1 млн человек
• до 9 млн рублей — для покупки жилья в других регионах

Первый взнос: 20,1% - 30,1% в зависимости от банка, от стоимости недвижимости

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов в 2024 году

• Оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий.
• Возраст — от 18 до 50 лет включительно.
• Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы.

Ставка по ипотеке для ИТ в СберБанке — 5% годовых.

Получить ипотеку для айтишников могут не только разработчики, но и любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.

Главное условие — вы работаете в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ.

Какой доход нужен для IT ипотеки

Средняя зарплата с учётом НДФЛ за последние 3 месяца и более:

• более 70 тыс. руб., если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек

Какое жильё можно купить в ипотеку для IT

• Квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия
• Готовые квартиры от застройщиков
• Индивидуальные жилые дома от застройщика или индивидуального предпринимателя
• Земельный участок с дальнейшим строительством индивидуального дома
• Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда

Купить квартиру на вторичном рынке по этой программе нельзя.

Программа «Господдержка» позволяет купить или построить новое жильё по сниженной ставке, часть процентов банку компенсирует государство.

Процентная ставка составляет от 7,2%, но в некоторых банках ее можно снизить

• От 5,5% годовых по программе субсидирования с застройщиками
• от 8% годовых — на строительство жилого дома по договору подряда с юрлицом или ИП, а также на строительство своими силами при заключении договора страховании жизни и здоровья
• от 7,2% годовых — на покупку квартиры в новостройке или жилого дома у юрлица или ИП

Срок кредита — до 30 лет.

Сумма кредита: до 6 000 000р

Первый взнос: 20,1% - 30,1% в зависимости от банка, от стоимости недвижимости

Кто может получить ипотеку с господдержкой

Требования к заемщикам у банка минимальные:

• Гражданство РФ
• Прописка на территории России
• Возраст от 18 до 75 лет (на момент выплаты ипотеки), если цель кредита — строительство жилого дома, то минимальный возраст на момент получения — 21 год
• Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев

Также с 2022 года ипотеку с господдержкой могут оформить самозанятые. Для этой категории заёмщиков действуют те же условия госпрограмм, что и для граждан, работающих по найму.

Какую недвижимость можно купить

Сниженные ставки действуют на покупку квартиры в новостройке, приобретение дома у юрлица или ИП, а также на строительство дома своими силами или с помощью подрядчика.