Покупка квартиры — это серьезный шаг, особенно для молодых специалистов, работающих в государственных учреждениях. Однако в 2025 году для врачей и других медицинских работников на Дальнем Востоке действует уникальная возможность приобрести жилье по программе "Дальневосточная ипотека" с минимальной процентной ставкой — от 0,6%. Как получить такую ипотеку и на какие нюансы стоит обратить внимание? Разбираем реальный кейс и делимся полезными советами.
Как врач купил квартиру с ипотекой под 0,6%: реальный пример
Антон, 32 года, врач-хирург из Хабаровска, несколько лет снимал квартиру. Ежемесячные платежи за аренду достигали 35 000 рублей, и он понимал, что эти деньги могли бы идти в счет выплаты за собственное жилье. Когда он узнал о программе "ДВ ипотека" для медицинских работников, решил воспользоваться этим шансом.
Этап 1. Подбор жилья
Антон обратился в агентство недвижимости Прайм Хоум, где ему предложили несколько новостроек, подходящих под условия льготной ипотеки. Он выбрал ЖК "Сезоны" в центральном районе Хабаровска:
- Цена квартиры: 7,5 млн рублей;
- Площадь: 45 м² (Евро 2кк квартира);
- Развитая инфраструктура: крупные торгово-развлекательные центры, школы, больницы, парки в шаговой доступности;
- Высокий уровень безопасности и закрытая территория ЖК.
Этап 2. Оформление ипотеки
Какие документы понадобились:
- Паспорт гражданина РФ;
- Трудовая книжка с подтверждением работы в госучреждении;
- Справка о доходах (2-НДФЛ);
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Антон выбрал банк, который предлагает минимальную ставку по программе "ДВ ипотека", и подал заявку.
Этап 3. Уменьшение ставки до 0,6%
Как удалось снизить ставку:
- Базовая ставка по программе составляла 2%.
- Мы подобрали банк в котором скидка за оформление страхования жизни составила – 0,5%.
- А также в комбинации с данным застройщиком (банк + застройщик) мы получили дополнительную субсидию – еще -0,9%.
В итоге ставка снизилась до 0,6%. Это позволило Антону взять ипотеку на 6 млн рублей с ежемесячным платежом 25 500 рублей вместо 30 800 рублей (если под 2%) , что оказалось даже ниже его аренды.
Итог
Антон стал владельцем квартиры в современном ЖК, сохранив при этом комфортный уровень ежемесячных выплат.
Как вы можете купить квартиру по "ДВ ипотеке"?
1. Проверьте соответствие условиям
Программа доступна гражданам:
- Молодые семьи: супруги до 36 лет или одинокие родители с детьми до 19 лет.
- Участники программы "Дальневосточный гектар": без ограничений по возрасту.
- Медицинские и педагогические работники: сотрудники государственных или муниципальных учреждений со стажем работы более 3-х месяцев.
- Сотрудники оборонно-промышленного комплекса: работающие на территории ДФО.
- Участники СВО и их семьи: включая семьи погибших военнослужащих.
- Вынужденные переселенцы: из Украины, ЛНР, ДНР и других регионов.
2. Выберите подходящий ЖК
Важно учитывать:
- Надежность застройщика;
- Развитую инфраструктуру;
- Возможность дополнительного субсидирования.
3. Соберите документы
- Паспорт РФ;
- Трудовой договор или справку с места работы;
- 2-НДФЛ или справку по форме банка;
- Документы на квартиру.
4. Найдите банк с лучшими условиями
В 2025 году минимальная ставка начинается от 2%, но при грамотном подходе можно снизить ее до 0,6%.
5. Оформите ипотеку и получите ключи от новой квартиры
Специалисты Прайм Хоум помогут вам выбрать подходящий вариант, оформить ипотеку и получить максимальные выгоды.
Итог
Программа "ДВ ипотека" — это реальный шанс для врачей приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Если подойти к процессу осознанно, можно оформить ипотеку с минимальной ставкой, сэкономить сотни тысяч рублей и уже в 2025 году стать счастливым обладателем квартиры.
Если вы хотите узнать больше о выгодных предложениях, обращайтесь в Прайм Хоум. Мы подберем для вас лучший вариант!
Скачать гайд в WhatsApp "Как сэкономить до 2 млн. ₽ на покупки Новостройки в Хабаровске
Скачать подборку в WhatsApp "Новостройки Хабаровска с выгодой до 2 млн. ₽"
Наш сайт: https://ph-estate.ru - Бесплатно подберем и оформим Новостройку в Хабаровске
Хотите узнать больше?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал Telegram-канал Prime Home, где мы делимся Лайфхаками, Акциями и Советами по недвижимости. Это ваш надежный источник информации для успешной покупки новостройки!
