Мечтаете о собственной квартире в Хабаровске, но высокие цены кажутся непреодолимым препятствием? Программа "Дальневосточная ипотека" (ДВ ипотека) открывает двери к новому жилью на льготных условиях. Однако, процесс оформления может показаться сложным и запутанным. Эта пошаговая инструкция поможет вам пройти все этапы оформления ДВ ипотеки на новостройку в Хабаровске в 2025 году, сэкономить время и нервы. "Прайм Хоум" - ваш надежный партнер на этом пути!
Шаг 1: Оценка соответствия требованиям программы
Прежде чем приступать к сбору документов, убедитесь, что вы соответствуете основным требованиям программы "Дальневосточная ипотека". В 2025 году основные критерии остаются следующими:
- Семейное положение: Молодая семья до 36 лет, неполная семья с ребенком (детьми) до 19 лет, работники медицинских и образовательных организаций, переехавшие на Дальний Восток, Сотрудники Оборонно-промышленных компаний, Сво и их семьи, участники программы Дальневосточный гектар.
- Гражданство РФ: Обязательно для всех заемщиков.
- Трудоустройство: Трудоустройство от 3 мес. и стабильный доход, подтвержденный документально.
- Регион: Приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа, включая Хабаровский край.
- Объект недвижимости: Новостройка от застройщика или жилье на вторичном рынке в сельской местности, строительство жилого дома.
- Первая льготная ипотека: С 23 декабря 2023 года можно воспользоваться только одной льготной ипотекой.
Шаг 2: Выбор новостройки в Хабаровске
Правильный выбор новостройки – залог успешного получения ипотеки и комфортного проживания в будущем. Обратите внимание на следующие факторы:
С "Прайм Хоум" https://ph-estate.ru вы можете сэкономить до 2 млн рублей на покупке новостройки благодаря нашим эксклюзивным партнерским соглашениям с застройщиками Хабаровска!
"Прайм Хоум" работает только с надежными застройщиками в Хабаровске и предлагает широкий выбор аккредитованных новостроек, попадающих под программу "Дальневосточная ипотека". Наши специалисты помогут вам выбрать идеальный вариант!
- Расположение: Оцените транспортную доступность, наличие инфраструктуры (школы, детские сады, магазины, больницы), экологическую обстановку.
- Застройщик: Изучите репутацию застройщика, его предыдущие проекты, наличие разрешительной документации и соблюдение сроков строительства.
- Аккредитация: Убедитесь, что новостройка аккредитована банками, работающими по программе "Дальневосточная ипотека". Это значительно повышает шансы на одобрение ипотеки.
- Планировка: Выберите планировку, соответствующую вашим потребностям и образу жизни.
- Цена: Сравните цены на аналогичные квартиры в выбранном районе.
С "Прайм Хоум" https://ph-estate.ru вы можете сэкономить до 2 млн рублей на покупке новостройки благодаря нашим эксклюзивным партнерским соглашениям с застройщиками Хабаровска!
"Прайм Хоум" работает только с надежными застройщиками в Хабаровске и предлагает широкий выбор аккредитованных новостроек, попадающих под программу "Дальневосточная ипотека". Наши специалисты помогут вам выбрать идеальный вариант!
Шаг 3: Сбор документов для подачи заявки на ипотеку
Для подачи заявки на "Дальневосточную ипотеку" потребуется подготовить следующий пакет документов:
"Прайм Хоум" https://ph-estate.ru поможет вам собрать все необходимые документы и правильно заполнить заявку на ипотеку! Наша команда знает все тонкости и требования банков, что значительно увеличивает шансы на одобрение!
- Паспорт гражданина РФ:
- СНИЛС
- ИНН
- Документы, подтверждающие семейное положение: Свидетельство о браке (если есть), свидетельство о рождении детей (если есть).
- Документы, подтверждающие трудоустройство: Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из электронной трудовой книжки.
- Справка о доходах: Справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка (за последние 6-12 месяцев).
- Документы на объект недвижимости: Предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия.
- Документы, подтверждающие соответствие требованиям программы: (Например, для медиков и педагогов - справка с места работы, для участников программы "Дальневосточный гектар" - документы на земельный участок).
- Военный билет (для мужчин): Оригинал и копия.
- Другие документы по требованию банка.
"Прайм Хоум" https://ph-estate.ru поможет вам собрать все необходимые документы и правильно заполнить заявку на ипотеку! Наша команда знает все тонкости и требования банков, что значительно увеличивает шансы на одобрение!
Шаг 4: Выбор банка и подача заявки
На территории Хабаровского края действует несколько банков, участвующих в программе "Дальневосточная ипотека". Сравните условия (процентные ставки, сроки кредитования, требования к заемщикам) различных банков, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант. Обратите внимание на:
Подайте заявку в выбранный банк онлайн или в отделении. Предоставьте полный пакет документов и внимательно заполните все необходимые формы.
- Процентную ставку: Хотя ставка по программе фиксированная (2%), могут быть дополнительные комиссии или условия, влияющие на общую стоимость кредита.
- Первоначальный взнос: Уточните минимальный размер первоначального взноса, требуемый банком.
- Страхование: Узнайте условия страхования жизни и здоровья заемщика, а также страхования объекта недвижимости.
- Срок рассмотрения заявки: Уточните, сколько времени потребуется банку для рассмотрения заявки и принятия решения.
Подайте заявку в выбранный банк онлайн или в отделении. Предоставьте полный пакет документов и внимательно заполните все необходимые формы.
Список ТОП банков, предоставляющих Дальневосточную Ипотеку в Хабаровске
- Сбербанк
- ВТБ
- Банк ДОМ.РФ
- Совкомбанк
- Альфа банк
Шаг 5: Одобрение ипотеки и оценка недвижимости
После подачи заявки банк проведет проверку ваших документов и кредитной истории. В случае положительного решения, вам будет выдано предварительное одобрение по ипотеке.
Шаг 6: Заключение кредитного договора и ДДУ с застройщиком
После одобрения ипотеки и оценки недвижимости необходимо заключить кредитный договор с банком и договор долевого участия с застройщиком. Внимательно изучите все условия договоров перед подписанием. При необходимости обратитесь за консультацией к юристу.
"Прайм Хоум" предоставляет бесплатную юридическую проверку всех документов, чтобы вы были уверены в безопасности сделки!
Шаг 7: Регистрация сделки в Росреестре
После подписания договоров необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого необходимо подать заявление и предоставить пакет документов, включающий:
Или воспользоваться услугами электронной регистрации без посещения МФЦ
- Договор ДДУ.
- Кредитный договор.
- Документы, удостоверяющие личность сторон.
- Документы на квартиру.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Или воспользоваться услугами электронной регистрации без посещения МФЦ
Шаг 8: Получение ключей и оформление права собственности
После регистрации сделки в Росреестре вы становитесь полноправным участником долевого строительства.. После ввода дома в эксплуатацию и получения ключей необходимо оформить право собственности на квартиру.
Экспертные советы от "Прайм Хоум":
- Подавайте заявки сразу в несколько банков, чтобы увеличить шансы на одобрение и выбрать наиболее выгодные условия.
- Внимательно изучайте условия договоров и задавайте вопросы, если что-то непонятно.
- Не торопитесь с выбором новостройки, тщательно взвесьте все "за" и "против".
- Воспользуйтесь услугами профессионалов, чтобы избежать ошибок и сэкономить время и деньги.
Заключение:
Оформление "Дальневосточной ипотеки" на новостройку в Хабаровске – это реальная возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Следуйте нашей пошаговой инструкции, обращайтесь за помощью к профессионалам, и ваша мечта обязательно сбудется!
Посетите наш сайт https://ph-estate.ruили позвоните по телефону +7 (924) 409-49-80, чтобы получить бесплатную консультацию и начать процесс оформления ипотеки уже сегодня!
Посетите наш сайт https://ph-estate.ruили позвоните по телефону +7 (924) 409-49-80, чтобы получить бесплатную консультацию и начать процесс оформления ипотеки уже сегодня!
Компания «Прайм Хоум» предлагает комплексные услуги по подбору и оформлению новостроек в Хабаровске:
- Широкий выбор объектов: База данных включает более 70 новостроек от проверенных застройщиков.
- Бесплатное оформление ипотеки и подбор новостройки: Ставки от 0,1% годовых, возможность оформления ипотеки без первоначального взноса.
- Бесплатное сопровождение сделки: Полная поддержка на всех этапах покупки, включая юридическую проверку документов.
- Экономия до 2 млн рублей: Благодаря сотрудничеству с застройщиками и акциями клиенты получают значительные скидки.
- Удаленное оформление: Возможность заключения сделки без личного присутствия в течение 3-4 дней.
Скачать гайд в WhatsApp "Экономия до 2 млн. ₽ на Новостройке в Хабаровске"
Скачать подборку в WhatsApp "Новостройки Хабаровска с выгодой до 2 млн. ₽
Наш сайт: https://ph-estate.ru - Бесплатно подберем и оформим Новостройку в Хабаровске
Хотите узнать больше?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал Telegram-канал Prime Home, где мы делимся Лайфхаками, Акциями и Советами по недвижимости. Это ваш надежный источник информации для успешной покупки новостройки!
